様々な事情によりしばらく進行が滞っていた富沢Ｓ邸ですが、今週ようやく施工者と金額が決まりました。
着工は、施工者の都合により今夏になりますので、またしばらく放置という感じでしょうか。
ここ仙台では震災後はどこの施工者も忙しく、職人の手配もままならないことから工事費も非常に高くなっています。
足場は一時ほどではないものの高止まりしたまま。解体工事も相変わらず高く、コンクリートも足りないといった具合。
大工も取り合いで、他県からとりあえず人手をかき集めているような状況で、質が確実に低下しているように感じます。
そんな中、今回の富沢Ｓ邸の施工者選定の際に、決め手になったのは大工が全員社員だから。
たとえ夏まで待ったとしても、誰が造るのかが見えるというのは今の状況下では最大の魅力でした。
富沢の住宅は設計の最終段階に入りました。図面を書いてCGを作成し、イメージをチェックしながらまた図面修正を繰り返しているところですが、良い感じになってきました。
今日は建て主Sさんと設備の打合せを行い、スイッチ・コンセントの位置などをご説明しました。
狭小＆ローコストの部類に入るこの住宅ですが、ロフトを設けたり仕上材を吟味するなど、建て主のこだわりが随所に盛り込まれています。
今、コストを抑えつつ、より良い外観を検討しているところです。
当初とは間取りも外観もガラリと変わって、だんだんと形になってきました。
苦しくも楽しい段階です。
毎日暑い日が続きますが、短いお盆休みも終わって業務再開しています。昨日の土曜日は富沢で地盤調査の立ち会いでした。
地盤調査には立ち会わないこともありますが、富沢は地盤があまり良くないうえローコストの計画なので、地盤改良の有無はすぐにでも知りたいところです。
結果はやはり地盤改良が必要なようでガッカリでしたが、それでもこれで安全性が確保されるのでスッキリしたような。
兎にも角にも、こうして一つずつ潰していくことで、ゴールに近づいていきます。
昨日の打ち合わせでは、事務所にある過去に使った現物や試し塗り、そして新しく取り寄せたサンプルを見比べながら、建物内外のイメージについて掘り下げました。
単に図面を書くのが設計の仕事ではありません。事務所での打合せでは、このようにサンプルを見て、触ってイメージを固めていくお手伝いをしています。
引き続き検討中の狭小住宅です。
述べ床３０坪の超ローコストなので外観は自ずとコンパクトにまとまってきますが、内部はいろいろと考えられます。それだけに難しい面もあり、あれこれ悩んでいる真っ最中です。
現在計画中の狭小住宅の初期模型です。またまた変形敷地ですが、そこは手馴れてるので大した苦もなく、むしろ面白いものになりそうです。
今後はこれをもとに、コストとデザイン、性能のバランスを取りながら、細かく練り上げていくことになります。
あ、前回記事の写真と柱の位置が偶然の一致。構図も何となく似てるのが面白い。
